지난 11월 6일 청약경쟁률 평균 6.6대 1, 최고평균경쟁률 11.5대 1(출처: 한국감정원 청약홈)을 기록하며 화제를 불러일으킨 ‘힐스테이트 만촌 엘퍼스트’가 정당계약 절차를 마치고 미계약분 선착순 분양 중이다.
분양가는 타입 및 동·호에 따라 차등 책정되어 있다. 계약금은 총 분양금의 10%이며, 중도금(총 분양금의 60%)은 전액 무이자융자 혜택이 주어진다.
해당 오피스텔은 청약제도와 관계없고 정당계약 기간도 끝난 만큼 누구나 자유롭게 분양받을 수 있다. 2024년 6월 입주예정이며 견본주택은 현장 인근 수성구 만촌동 인근에 있다.
주거용 오피스텔이면서도 인기를 모은 이 단지는 대구 수성구 달구벌대로 2564 일원에 지상 29층 3개동 총 420실로 지어지며, 전 실 선호도 높은 전용 84㎡ 7타입으로 구성된다. 지상3층과 지하1층의 커뮤니티센터에 스크린골프장, 전문 트레이너의 도움을 받을 수 있는 피트니스·GX룸, 사우나, 카페&라운지, 프라이빗 오피스, 독서실 등을 넣어 차별화했다.
또한, 스마트폰 어플을 이용한 하이오티(Hi-oT)·공동현관출입·주차위치인식 시스템, 배관 내 부유 미세먼지 저감을 위한 셀프클린 기능이 장착된 HEPA필터 바닥열 교환 환기시스템 등 힐스테이트만의 스마트 라이프를 만날 수 있다.
평면은 4-베이(일부 타입 제외) 구조로 선호하는 평면을 반영했다. 특히 아파트에서 아쉬운 부분인 수납문제를 해결하기 위해 수납공간 강화형을 무상옵션으로 제공한다. 수입 주방가구와 의류관리기가 유상옵션으로 준비되어 있다.
만촌동 소재 부동산 관계자는 “이젠 주거형 오피스텔이 주목받는 부동산 상품이 될 수 있을 것”이라며 “만촌동 거주를 희망하는 수요자들에겐 좋은 기회가 될 것”이라고 밝혔다.
이외에도 ‘힐스테이트 만촌 엘퍼스트’는 수성학군 중에서도 명문학교와 사교육시설을 도보로 이용할 수 있는 학세권 단지이다. 경동초, 동도중, 경신중·고, 대구여고, 오성중·고, 정화중·여고, 혜화여고, 대륜중·고, 경북고 등 손꼽히는 명문이 인근에 밀집해 있다.
도시철도 2호선 만촌역 2번 출구 역세권인데다 달구벌대로변에 위치하여 대중교통이 편리하다. 무열로, 청호로, 동대구로 등 주요 간선도로는 물론 KTX동대구역, 수성IC, 동대구IC 등과의 연결성도 뛰어나 안팎으로 진출입이 원활한 교통요지이다.
두리봉 산책로, 범어공원, 범어시민공원 등 도심 속 산소탱크 역할을 하는 녹지공간이 인근에 위치한다. 국립대구박물관, 아트피아, 라이온스파크, 모명재 등 다채로운 문화시설도 이곳의 삶을 풍부하게 해주는 요소들이다.
각종 공공기관, 문화인프라, 쇼핑시설도 이용하기 편리하다. 달구벌대로변 각종 금융시설, 의료시설 등을 비롯한 근린편의시설, 범어도서관, 수성구청, 법조타운, 단지 뒤편 로데오타운, 동대구역 신세계백화점 등을 가까이서 이용할 수 있다.
이 단지는 수성구 만촌동에서 만날 수 있는 첫 힐스테이트이므로 브랜드 프리미엄도 기대할 수 있다.
힐스테이트 브랜드는 부동산 리서치회사 닥터아파트가 지난해 11월 발표한 ‘2019 아파트 브랜드파워 설문조사’에서 1위를 차지했다. 세계 3대 디자인 어워드 중 하나인 ‘2019 미국 IDEA 디자인’ 어워드 본상 수상, 산업통상자원부가 주최하는 2019 우수디자인(GD) 6개 부문 수상 등 조경 디자인 우수성도 세계적으로 인정받았다.
